Coinbase Bitcoin Mortgage Loans

I just read an article by Hive account@lalai and it was regarding bitcoin backed mortgage loans.
I was excited and read the short article right away. But it was different situation then I expected.
The bitcoin backed loan is for the downpayment.
The buyer still needs a conventional or regular mortgage for the balance of the mortgage.
This was disappointing, but one must always see a silver lining as Americans say, or the good side of the situation.

And when I read the rest of the article I found the silver lining.
The bitcoin loan for the downpayment has no margin requirement or margin call risk!
Wow!
That is wonderful.
So that is an improvement for bitcoiners.
So I am announcing the good news!

These are the exact details from the Coinbase website:

The first Bitcoin-backed mortgage loans in the U.S. are now a reality thanks to a partnership between Coinbase and Better Home & Finance. This program allows you to use Bitcoin (BTC) or USDC as collateral to fund your home's down payment without having to sell your assets or trigger capital gains taxes. Key benefits of the program include: No liquidation due to market drops (if the Bitcoin price falls, mortgage terms remain unchanged and there are no margin calls); no need to sell (you retain ownership and the long-term appreciation potential of your Bitcoin); USDC benefits (if using USDC as collateral, it can continue generating rewards that help offset mortgage payments, effectively lowering the net interest rate); advantages for Coinbase members (Coinbase One members may be eligible for up to $10,000 in closing cost credits covered by Better Mortgage); and competitive rates (while rates tend to be 0.5% to 1.5% higher than traditional loans, Fannie Mae backing makes them more cost-effective than other private crypto-credit products). Note: Liquidation occurs if you are 60 days delinquent on payments. To learn more about the specific requirements for this new loan option, you can visit the official Better Mortgage website.

Préstamos hipotecarios de Coinbase respaldados por Bitcoin

Acabo de leer un artículo de Hive account@lalai sobre préstamos hipotecarios respaldados por bitcoin.
Me entusiasmé y leí el breve artículo de inmediato, pero la situación era distinta a lo que esperaba.
El préstamo respaldado por bitcoin es para cubrir el pago inicial; el comprador sigue necesitando una hipoteca convencional o estándar para el resto del importe.
Fue algo decepcionante, pero siempre hay que buscar el lado positivo —como dicen los estadounidenses— o ver la parte buena de la situación.

Y, al leer el resto del artículo, encontré ese lado positivo: ¡el préstamo en bitcoin para el pago inicial no conlleva requisitos de margen ni riesgo de llamadas de margen! ¡Guau! Es maravilloso.
Sin duda, supone una mejora para los entusiastas del bitcoin.

¡Así que aquí comparto la buena noticia!

Estos son los exactos deLos primeros préstamos hipotecarios respaldados por Bitcoin en EE.UU.

Los primeros préstamos hipotecarios respaldados por Bitcoin en EE. UU. son una realidad gracias a la asociación entre Coinbase y Better Home & Finance. Este programa le permite utilizar Bitcoin (BTC) o USDC como garantía para financiar el pago inicial de su casa (down payment), sin tener que vender sus activos ni generar impuestos por ganancias de capital.¿Cómo funcionan estos préstamos hipotecarios?El programa consta de dos partes estructurales:La hipoteca principal: Recibe un préstamo hipotecario tradicional totalmente estándar respaldado por Fannie Mae (conforme a los requisitos habituales del mercado).Préstamo para el pago inicial: Se le otorga un segundo préstamo para cubrir el pago inicial de la casa, el cual está garantizado por sus criptoactivos en Coinbase.Beneficios clave del programaSin liquidaciones por caídas de mercado: Si el precio de Bitcoin cae, los términos de la hipoteca se mantienen inalterados y no existen llamadas de margen (margin calls).No requiere vender: Conserva la propiedad y el potencial de revalorización a largo plazo de su Bitcoin.Beneficios de USDC: Si utiliza USDC como garantía, estos pueden seguir generando recompensas que ayudan a compensar sus pagos hipotecarios, reduciendo efectivamente la tasa de interés neta.Ventajas para miembros de Coinbase: Si es miembro de Coinbase One, puede ser elegible para obtener hasta $10,000 en créditos para los costos de cierre cubiertos por Better Mortgage.Tasas competitivas: Aunque las tasas de la hipoteca tienden a ser entre un 0.5% y un 1.5% más altas que los préstamos tradicionales, contar con el respaldo de Fannie Mae le permite ser más económico que otros productos de crédito cripto privado.Riesgo a considerarSu garantía cripto transferida al monedero de custodia de Better solo estaría en riesgo de liquidación si usted presenta una morosidad de pago de 60 días.Para conocer más sobre los requisitos exactos de esta nueva modalidad de préstamo, puede consultar la página oficial de Better Mortgage.